Villa zum kaufen in Bonn-Venusberg

Entdecken Sie dieses exklusive Objekt in Bonner Bestlage, das im Stil einer Diplomatenvilla der Bonner Republik erbaut und in den Jahren 2023 & 2024 komplett saniert wurde.
Mit einer Wohnfläche von 205 m² und einem großzügigen Grundstück von 650 m² bietet dieses Objekt viel Platz für die ganze Familie.

Technische Daten:
- Wohnfläche: ca. 205 m²
- Nutzfläche: ca. 45 m²
- Grundstück: 650 m²
- Zimmer: 5,5
- Balkon: Großzügig mit überdachtem Sitzplatz
- Bj. 1967
- Hochwertige Sanierungen 2023 - `24
- Garage: 1
- Stellplatz: 1

Bäder: (alle sehr luxuriös und hochwertig neu erstellt)
- Eltern-Bad: Großraumdusche, 2 Waschbecken, Dusch-WC, Fußbodenheizung
- Kinderbad: Großraumdusche, Badewanne mit Gartenblick (uneinsehbar), Doppelwaschbecken, WC, Fußbodenheizung
- Gäste-WC: WC, Urinal, Dusche, Fußbodenheizung

Ausstattung:
- sehr hochwertige, luxuriöse Sanierung des gesamten Objektes
- Großzügige, offene Küche Bj. 2023 mit weißen, grifflosen Fronten, Miele Geräte
- Teilw. Fussbodenheizung,
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Alle Böden neu oder aufgearbeitet (edles Fischgrätparkett)
- luxuriöse und sehr designorientierte Ausstattung im Neubaustandard
- Kamin mit Natursteinsockel zum Sitzen
- Separater Elternbereich

Garten:
- komplett in 2024 neu angelegt mit Süd-West Ausrichtung und wunderbarer Abendsonne
- alter Baumbestand
- Beheizter Pool (6 x 3 m)
- Große Terrasse mit Pooldeck und Feuerstelle
- Komplett neu eingezäunt mit Doppelstabmattenzaun

Dieses luxuriöse Objekt verbindet die Geschichte der Bonner Republik mit einer modernen, designorientierten Ausstattung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre, der erstklassigen Lage, einem atemberaubenden Blick ins Grüne Melbtal und auf die Kreuzbergkirche begeistern!

Makleranfragen sind nicht erwünscht.