Erdgeschosswohnung in Norden

Diese ebenerdige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Zuhause. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 69 Wohneinheiten und eignet sich ideal für Senioren mit dem Wunsch nach einer altersgerechten Wohnform – oder als solide Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kunststofffenster wurden bereits vor ca. 12 Jahren erneuert, während die Terrassentür und ein weiteres Fenster 2023 modernisiert wurden. Im Jahr 2024 wurde zudem das Dach gedämmt und die Dachdecke erneuert, was zur energetischen Verbesserung des gesamten Gebäudes beiträgt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2022 unbefristet vermietet und die Mieterin muss mit übernommen werden, was sie besonders für Anleger interessant macht.