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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hockstein

"Ihr neues Zuhause: Traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Mönchengladbach-Hockstein!"

41239 Mönchengladbach, Hockstein
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Kaufpreis
136.320 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37223695

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 136.320 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.391,58 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

++PROVISIONSFREIES und bezahlbares, charmantes Eigenheim++

2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Hockstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses lädt Sie ein, Wohnen mit behaglichem Komfort zu vereinen.

Objektdetails

- Wohnfläche: 57 m²
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
- Lage: Mönchengladbach-Hockstein, ruhige und beliebte Wohngegend
- Heizung: Moderne Gaszentralheizung (2022)
- Einheiten im Haus: 10 Wohneinheiten – familiäres und gepflegtes Umfeld

Besonderheiten der Wohnung

Heller und durchdachter Grundriss:
Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein.

Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal zum Entspannen.
Küche: Praktisch und gut proportioniert für Hobbyköche und Alltagskomfort.
Badezimmer: Zeitlos gestaltet und gut gepflegt.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für:

- Paare, die ein neues gemeinsames Zuhause suchen
- Die ältere Generation, die eine überschaubare und barrierearme
Wohnfläche bevorzugt
- Einsteiger, die ein bezahlbares Eigenheim in Top-Lage wünschen

Egal wie ... Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Bezahlbarkeit: Diese Eigentumswohnung bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sodass Sie Ihr Geld sinnvoll investieren können.

Wertsteigerung:
Die Lageentwicklung verspricht eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Immobilie, was eine langfristige und nachhaltige Investition bedeutet.

Eigentum statt Miete:
Durch den Erwerb dieser Wohnung investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause, anstatt Miete zu zahlen. Das bedeutet langfristige finanzielle Unabhängigkeit.

Fazit: Schöne und bezahlbare Wohnung in einem sehr gepflegten Haus und in begehrter Lage - Kaufen, einziehen, wohlfühlen!
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Lage

41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hockstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.429,50 €/m² in Mönchengladbach - Hockstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.600,92 €/m².

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