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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Beckhausen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und hochwertiger Ausstattung in Gelsenkirchen-Beckhausen

45897 Gelsenkirchen, Beckhausen
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37223748

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: 15.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Preis/m²: 2.654,32 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien aus dem Jahre 1996 besticht durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzen lassen.

Die hochwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und bietet genügend Stauraum für alle Küchenutensilien.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Badezimmer, die 2021 modernisiert wurden und nun mit zeitgemäßen Sanitärausstattungen und stilvollen Fliesen überzeugen. Auch die gesamten Fliesen in der Wohnung wurden im Jahr 2021 erneuert, was die Pflegeleichtigkeit und den modernen Look der Räume unterstreicht.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine einladende Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihren Abend ausklingen lassen oder die Zeit mit Freunden oder der Familie verbringen.

Ein weiterer Vorteil sind die automatischen Rollläden, die in allen Räumen vorhanden sind, mit Ausnahme der Balkontür. Diese sorgen nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für eine optimale Verdunkelung und eine angenehme Raumtemperatur.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien und bietet ein harmonisches Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie!
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Lage

45897 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Beckhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.764,73 €/m² in Gelsenkirchen - Beckhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.686,53 €/m².

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