Erdgeschosswohnung in Bad Essen

Herzlich willkommen zum OPEN HOUSE: Am Samstag, den 26. April um 15 Uhr! Ohne Termin & ohne Anmeldung.

Willkommen am Bornweg 3A – in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Essen wartet diese großzügige Eigentumswohnung auf neue Ideen, handwerkliches Geschick und frischen Wind. Die rund 124 Quadratmeter Wohnfläche entstanden aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen in einem 1955 gebauten Mehrfamilienhaus. Ob für Eigennutzer mit Platzbedarf, kreative Kapitalanleger oder jene, die sogar eine Rückumwandlung in zwei Einheiten planen – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Von hier aus blickt man ins Grüne: Eine kleine gemeinschaftliche Rasenfläche sorgt für ein Stück Natur direkt vor der Tür. Die Küche ist in die Jahre gekommen und bietet eher charmanten Retro-Charme als modernen Komfort – also: ideale Voraussetzungen für einen Neuanfang ganz nach Ihrem Geschmack.

Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sind funktional, könnten optisch aber durchaus ein Update vertragen. Der Rest der Wohnung zeigt ebenfalls deutliche Spuren der Zeit: alte Bodenbeläge, abgewohnte Oberflächen und ein allgemein renovierungssbedürftiger Zustand lassen keinen Zweifel – hier darf renoviert, gestaltet und verändert werden.

Die gute Nachricht: Die technische Basis stimmt. Die Gasbrennwerttherme inklusive Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2023 – ein klarer Pluspunkt. uch elektrische Rollläden sind bereits vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen Carport-Stellplatz sowie die Mitnutzung von Gemeinschaftsflächen wie Wasch- und Trockenkeller.