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Erdgeschosswohnung in Fehmarn

Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Modern, einladend, gemütlich

23769 Fehmarn
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37223842

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.726,32 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sehr vorteilhaft geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage, zurückgesetzt von der Straße. Der beliebte Südstrand von Burgtiefe sowie der Ortskern von Burg sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar. Ob als ruhiger Wohnsitz in Küstennähe oder als Zweitwohnsitz für die schönsten Zeiten des Jahres, diese Wohnung bietet Ihnen alle Vorzüge.

Der Zugang zum Haus und zur Wohnung ist, abgesehen von einer kleinen Treppe im Hausflur, barrierearm möglich. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in ein tageslichthelles Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, in einen Abstellraum mit viel Stauraum sowie eines der beiden Schlafzimmer. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den geräumigen Wohn-/Essbereich und die Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Markise und einem kleinen Gartenanteil, von der aus sich ein ungestörter Blick in den eingefriedeten Gartenbereich der Anlage bietet. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso wie ein weiterer, gemeinschaftlich genutzter Wasch-und Fahrradkeller. Außenrollläden an allen Fenstern sorgen für ein sicheres Wohngefühl. Zudem verfügt diese Wohnung über einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus.

Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Erdgeschosswohnung.
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Lage

23769 Fehmarn
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Fehmarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.660,90 €/m² in Fehmarn.

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