Erdgeschosswohnung in Immenstadt im Allgäu

Diese stilvolle und modernisierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Haus mit nur drei Einheiten bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem weitläufigen Gartenanteil – ideal für Familien, Paare oder als Ferienimmobilie.

Die Ausstattung ist gehoben: Fliesen in den Bädern und Vinyl im Flur, sowie in der Küche sorgen für Pflegeleichtigkeit und eine warme Atmosphäre. Ein hochwertiger Parkett im Schlafzimmer bietet besonderen Wohnkomfort. Ein Highlight ist der Schwedenofen, der Gemütlichkeit an kühlen Tagen garantiert.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum, drei Kellerabteile, zwei Außenstellplatz sowie eine Garage. Die Immobilie wurde zuletzt 2024 modernisiert – sie präsentiert sich somit in neuwertigem Zustand. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung – diese Immobilie überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, die ruhige Lage und den schönen Garten mit Südterrasse.

Kurzfakten zur Immobilie:

Art: Erdgeschosswohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Etage: Erdgeschoss (Haus mit 3 Etagen)

Grundstücksanteil: ca. 214,71 m²

Bodenbeläge: Vinyl (Bad/Flur), Vinyl (Küche), Parkett (Schlafzimmer), Fliesen (Bäder)

Ausstattung: gehoben, hochwertiger Schwedenofen, Einbauküche

Besonderheiten: Terrasse (Südausrichtung), großer Garten

Modernisierung: 2024

Heizung: Gas-Zentralheizung

Nutzung: Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage