Doppelhaushälfte zum kaufen in Wismar-Wismar-Süd

Sie suchen eine ruhig und in/ an der Natur belegene Immobilie im Ostseeraum? Dann sind Sie hier richtig!!!
Möglichst dicht an der Hansestadt Wismar gelegen, dann erst recht!

Ein Glasfaseranschluss wird bereits im Haus genutzt!

Die schön gelegene Einfamiliendoppelhaushälfte, befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage. Würde es sich nicht um eine Doppelhaus handeln, könnte man von Alleinlage sprechen.

Ein sehr großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden, kann Ihre persönliche Oase werden.

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (DHH), wurde vermutlich in 1932 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Sanierung erfolgte im Jahr 1998

Es handelt sich von der Straße aus gesehen, um die linke Haushälfte.

Durch Zaun und Hecke eingefriedet, betritt man das Grundstück durch ein Pforte oder fährt durch das große Tor.

Der Hauseingang ist rückseitig und auf dem Grundstück gibt es noch mehrere Abstellgebäude, eine Scheune mit angebauten Carport.

Sie betreten das Haus von der Rückseite und kommen durch den Wintergarten in einen geräumigen Vorflur, der neben der Garderobe, auch als Wirtschaftsraum für die Waschmaschine genutzt wird. Von diesem Anbau aus, gelangt man in den Teilkeller, der die Ölheizung mit den Tanks sowie den Hausanschlüssen und der E-Verteilung beherbergt.

Durch einen kleinen Flur mit Treppe zum Dachgeschoss, betreten Sie die Wohnküche. Diese hat neben der Einbauküche Platz für einen Esstisch als Tresen und bietet durch einen Holzofen wohlige Wärme. Auf dem Ofen kann auch gekocht werden.

Weiter gelangen Sie dann in das Wohnzimmer, von dem ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird abgeht.

Zurück zur Küche als zentralen Raum gelangen Sie von dort durch einen kleinen Flur unter der Treppe hindurch in ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Selbstverständlich hat das Bad ein Fenster. Hinter dem Bad befindet sich das Schlafzimmer.

Zurück zum Vorflur, von dem wir dann über eine Treppe in das Dachgeschoss gelangen. Dieses bietet 2 Zimmer und ein Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Eines der Zimmer hat noch einen Bereich, in dem eine Küche angeschlossen werden kann.

Das Haus bietet demnach die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten separat zu nutzen.
Dadurch ist dieses Haus so flexibel nutzbar, dass auch ein Wohnen z.B. für Zweigenerationen problemlos möglich ist.

Der moderne Wintergarten hat einen Holzofen, der die ganzjährige Nutzung ermöglicht. So können Sie bei wohliger Kaminwärme (Bullerjahnofen), auch bei tiefen Außentemperaturen schöne Stunden dort verbringen.

Hinweis:
Im Erdgeschoss gibt es historisch bedingt einen Raumüberbau aus der Nachbarhaushälfte. Dies kann so weiter genutzt werden. Wünscht der neue Eigentümer hierzu eine Regelung, wäre diese selbstständig mit dem Nachbarn zu treffen.

Der Garten ist in unterschiedlichen Bereichen schön angelegt. Es gibt Sitzbereiche oder Rasenflächen sowie viel Potenzial für Ihre eigenen Wünsche.
Es gibt viele Ecken, wodurch es nie langweilig wird.
Unterschiedliche Bäume und Anpflanzungen runden das Bild ab.

Eine Klärgrube ist optisch unauffällig gestaltet.

Eine kleine Besonderheit befindet sich auf dem Grundstück. Ein historisches Stallgebäude wartet auf künftige Nutzung, da es aktuell nur als Abstellraum und Brennholzlager genutzt wird.
Hinter dem Haus befindet sich ein Hofgebäude mit unterschiedlichen Nutzungsbereichen von Abstellfläche bis Werkstatt.

Einfach traumhaft zu bewohnen!