Einfamilienhaus zum kaufen in Vilshofen an der Donau

Solide gebaut, exzellenter Erhaltungszustand und gut gelegen: Dieses Einfamilienhaus in Hanglage mit teilausgebautem Dachgeschoss, möglicher Einliegerwohnung und großzügiger Doppelgarage (ca. 36 m²) bietet derzeit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss (wurde als Einliegerwohnung genutzt) sowie einer ca. 18 m² großen Wohnküche mit Ausgang zum Balkon, ein ca. 27 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein über 8 m² großes Badezimmer im Obergeschoss. Im Dachgeschoss steht ein weiteres ca. 20 m² großes Zimmer zur Verfügung. Der von der Diele aus beheizbare Kachelofen wärmt nahezu das ganze Obergeschoss und trägt damit dazu bei, dass lediglich 1200 bis 1500 Liter Heizöl jährlich verbraucht werden. Neben dem gepflegten, mit einer imposanten Natursteinmauer und verzinktem Geländer eingefriedeten Vorgarten, liegt der Großteil der Gartenfläche geschützt im Süden, im Anschluss zu Balkon und überdachter Terrasse.