Villa zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Dieser beeindruckende ehemalige Direktoren- Bungalow, liegt in einer der begehrten Lage von Oer-Erkenschwick, direkt am idyllischen Stadtgarten.

Diese großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 380 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten die es besonders attraktiv für ein Mehrgenerationenhaus machen.

Auf einem weitläufigen Eckgrundstück von 1.216 m² gelegen, vereint das Haus die Ruhe einer beschaulichen Spielstraße mit der Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum das nur 300 Meter entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält.

Das Erdgeschoss des Hauses, mit einer Wohnfläche von 190 m², beeindruckt durch seine großzügige Terrassenüberdachung und eine beeindruckende Indoor-Schwimmhalle, die mit ihren Maßen von ca. 4 x 8 m und einer Tiefe von 1,50 m sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Stunden geeignet ist.

Im Souterrain, das ebenfalls 190 m² Wohnfläche bietet, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Ebene eignet sich hervorragend als separater Wohnbereich für Familienmitglieder oder Gäste.

Zusätzlich bietet das Grundstück eine geräumige Doppelgarage mit integrierter Werkstatt und Arbeitsgrube, ideal für Autoliebhaber oder handwerklich Begeisterte.

Die gesamte Immobilie ist mit Fußboden- und Wandheizungen (Eklektisch/ Nachtspeicher) ausgestattet. Die solide Bausubstanz und die großzügigen Räumlichkeiten erlauben es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in eine luxuriöse Traumimmobilie zu verwandeln.

Ob moderne Designakzente, eine exklusive Ausstattung oder eine individuelle Raumaufteilung – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses beeindruckende Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Sicherlich bieten wir hier eine Imposante und aufwendig gebaute Immobilie aus dem Baujahr 1971 an, welche allerdings auch einmal auf den Stand der Zeit gebracht werden muss.