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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Kirchderne

ERBPACHT - Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Dortmund-Kirchderne

44329 Dortmund, Kirchderne
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
102 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37224813

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 798,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.598,04 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und idyllischen Lage. Mit einem großzügigen und sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ist dieses Haus ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die gut geschnittene Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende. Der Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Das Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer sind funktional gestaltet.

Das Herzstück des Hauses bildet das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder Freunde empfangen. Der direkte Austritt auf die Terrasse ermöglicht es Ihnen, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den weitläufigen Garten zu schweifen. Alle Zimmer befinden sich bequem auf einer Ebene, was besonders familienfreundlich ist.

HIGHLIGHT: Der großzügige Keller dieser Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei große Räume mit Tageslicht lassen Arbeit, Sport, Hobbys und Gästen jederzeit genügend Platz!

Ein zusätzliches Bad ist ebenfalls vorhanden.

Die praktische Kellerbar lädt zum gemütlichem Beisammensein ein. Außerdem gibt es eine praktische Waschküche, sowie einen Abstellraum, der ausreichend Platz für Ihre Utensilien und saisonalen Gegenstände bietet.

Ein zusätzliches Merkmal ist der zweite Zugang zum Haus, der sich durch den Keller erschließt. Dieser praktische Eingang bietet eine direkte Verbindung zu den unteren Räumlichkeiten.

Zudem ist dem Haus eine Garage zugeordnet.

Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin.
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Lage

44329 Dortmund
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Dortmund Kirchderne

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.093,07 €/m² in Dortmund - Kirchderne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.361,88 €/m².

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