Einfamilienhaus zum kaufen in Roßdorf

Das im Jahre 1957 erbaute Einfamilienhaus in gefragter Lage von Roßdorf bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, einen funktionalen Grundriss und ein großzügiges Grundstück mit ca. 543 m² – perfekt geeignet für handwerklich Begabte, die ein Haus mit Charakter zu schätzen wissen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf zwei Etagen sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Das Haus wurde 1968 um einen Anbau erweitert und bietet heute folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Schlafzimmer (ideal auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
• Küche
• Duschbad
• Abstellraum

Obergeschoss:
• Drei Schlafzimmer
• Tageslicht-Duschbad

Keller (teilunterkellert):
• Heizungsraum
• Waschküche
• Lagerflächen
• Platz für Werkstatt oder Hobbyraum

Das Grundstück ist eingewachsen und ruhig gelegen – hier lässt sich ein schöner Garten gestalten oder zusätzliche Fläche nutzen. Die Doppelgarage (Baujahr 1979) mit elektrischen Toren rundet das Angebot ab.

Hinweis:
Für dieses Objekt wurde bereits ein individueller Sanierungsfahrplan durch einen Energieeffizienzexperten erstellt, welcher mitverkauft wird und den neuen Eigentümern 20 % Förderung auf förderfähige Sanierungsmaßnahmen der BAFA ermöglicht, anstatt der sonst üblichen 15 %.

Fazit:
Ob Modernisierung, Teilrenovierung oder Ausbau – dieses Haus bietet Handwerkern und Sanierungsprofis die perfekte Grundlage, um Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie die solide Bausubstanz und das Platzangebot, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.