Einfamilienhaus zum kaufen in Haan

Objektnr: 1065109

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche verbindet modernen Komfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das offene Erdgeschoss mit Wohn-, Essbereich und Küche strahlt durch freigelegte Holzbalken eine einladende Atmosphäre aus. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Büro (mit Küchenanschlüssen) und ein modernes Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Sitzecke.

Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Kotten mit ca. 133 m² Nutzfläche. Mit hohen Decken, zwei großzügigen Räumen – einer als Werkstatt genutzt – und einem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Nutzräumen bietet er viel Potenzial für kreative Projekte, Homeoffice oder Hobbyräume. Eine Terrasse führt in den idyllischen Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet.

Technisch überzeugt die Immobilie mit einer modernen Gas-Wärmepumpen-Hybridheizung (erneuert 2020), die für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt.

Dank der zentralen Lage in Haan sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtkern schnell erreichbar – ideal für Familien und Eigennutzer.

Ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Möglichkeiten!