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Einfamilienhaus zum kaufen in Haldensleben

Gemütliches Einfamilienhaus mit fast 1000 m² Grundstück in Waldnähe und trotzdem zentrumsnah!

Dessauer Straße
39340 Haldensleben
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37226705

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Grundstücksfläche: 988,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.123,60 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 196,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Haldensleben, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

**Details zum Objekt:**
- **Wohnfläche:** 89 m²
- **Grundstücksfläche:** 988 m²
- **Gartenfläche:** ca. 300 m²
- **Zimmer:** 3 (davon 2 Schlafzimmer)
- **Badezimmer:** 1
- **Etagenanzahl:** 1
- **Letzte Modernisierung:** 2018
- **Ausstattung:** Normale Ausstattung, saniert

Die Immobilie besticht durch ihre nahezu barrierefreie Bauweise und bietet einen offenen Wohnbereich mit Fliesenboden, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine überdachte Terrasse mit viel Grün im Sommer schließt sich an und lässt Sie "bei Wind und Wetter" sogar das Essen im Freien genießen.

Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die zentrale Heizanlage wird mit Gas betrieben. Der Abstellraum im Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche bietet praktischen Stauraum.

Der großzügige Garten lädt darüber hinaus zum Entspannen und Spielen ein. Im hinteren Bereich des Grundstückes bieten Ihnen rund 60 m² Nutzfläche Potential für Hobby, Aktivitäten und möglicherweise sogar Platz für Gäste.

Das Carport im vorderen Bereich lässt Ihr Auto im Trockenen stehen, während das Gartenhäuschen daneben für Ihre Fahrräder ausgezeichnet geeignet ist.

Dieses gemütliche Wohnhaus befindet sich am Waldrand von Haldensleben, trotzdem benötigen Sie nur 5 min bis zum nächsten Bahnhof. Erleben Sie daher das perfekte Verhältnis aus Ruhe und Entspannung und dennoch Anbindung an beste Infrastruktur.

Diese Immobilie ist perfekt für all jene, die ein ruhiges und dennoch zentrales Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Dessauer Straße
39340 Haldensleben
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Haldensleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.322,73 €/m² in Haldensleben.

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