Etagenwohnung in Heidenau

An der Stadtgrenze von Dresden/Heidenau erwartet Sie eine rund 170 m² große Wohnung, die als ideale Alternative zum Haus dient. Zusätzliche 116,36 m² Nutzfläche in Garage und Abstellräumen erweitern das Platzangebot auf insgesamt 286,36 m².

Hier die wichtigsten Fakten:

• Historischer Dreiseithof, 2000 umfassend saniert
– Charmante Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit edlem Parkett und bodentiefen Fenstern
– Direkter Zugang zur ca. 26 m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne
– Zugang zum eigenen Garten

• Vier geräumige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten viel Platz und Flexibilität

• Zwei Garagenstellplätze und zwei Lagerräume für zusätzlichen Komfort und Stauraum

• Momentan als Büro genutzt, aber bereits genehmigt für Wohnzwecke
– Anpassung von Bädern und Küchenanschlüssen erforderlich (Kosten hierfür trägt der Käufer)

• Monatliches Hausgeld: 709 € plus 162 € Rücklage
– Deckt u. a. Wasser-, Heiz- und Reparaturkosten sowie Gartenpflege und Versicherung ab

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