Hochparterre-Wohnung in Krefeld-Cracau

Ursprünglich als 3-Zimmer-Eigentumswohnung geplant und zuletzt als 4-Zimmer-Wohnung genutzt, liegt die angebotene Eigentumswohnung in Hochparterre in einer sehr gepflegten Eigentümeranlage in Toplage des Krefelder Bismarckviertels. Auf rund ca. 95 m² verteilen sich vier Zimmer, eine Diele mit Platz für Einbauschränken, welche ausreichend Stauraum bieten, ein modern gestaltetes Bad mit Walk IN Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse und ein weiterer Balkon zur Straßenseite.

An das Licht durchflutete Wohn-/Esszimmer schließt sich eine offene Küche an. Vor einigen Jahren wurde der Wohnbereich verkleinert und ein weiteres Schlafzimmer geschaffen. Hier besteht die Möglichkeit, sollte das dritte (Schlaf)zimmer nicht benötigt werden, den Ursprungszustand wieder herzustellen.

Im Wohnbereich liegt hochwertiges Echt-Holzparkett. In den Schlafräumen Teppichboden.

Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert, verfügt über viel Tageslicht und eine große Walk IN Dusche und lässt keine Wünsche offen. Ebenso 2019 wurden die Elektroleitungen und die Unterverteilung auf den neusten Stand gebracht und im Zuge der Grundrissänderung, die Küchenanschlüsse erneuert.

Die sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse, bietet durch die vorhandene Überdachung Schutz vor Regen und Sonne und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur, perfekt für ein gemütliches Frühstück oder ausgelassene Grill-Abende mit Family & Friends.

Im Untergeschoss liegt ein der Wohnung zugehöriger Kellerraum, sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Fahrradabstellplatz.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatl. 449,00 € für 4 Personen zzgl. Rücklagenzahlung in Höhe von ca. 143,00 €.

Haben Sie noch Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Nehmen Sie gerne Kontakt zu unserem Immobilienbüro auf.