Dachgeschosswohnung in Zirchow

Im Jahr 2022 entstand dieser exklusive Neubau auf der idyllischen Insel Usedom: Willkommen am Haff - der Ruhe-Oase, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Über den Aufzug gelangen Sie in das 2. Obergeschoss und in Ihr Appartement, welches über ca. 82 m² Wohnfläche verfügt. Auf drei Räume finden Sie alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen, inklusive Ruhe und einem Blick auf das Stettiner Haff.
Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in alle Räume Ihres Domizils. Herzstück ist ohne Zweifel der lichtdurchflute Wohnraum mit großzügiger Wohnlandschaft und einer offenen Einbauküche. Der nach Westen ausgerichtete, ca. 15 m² große Balkon, lädt beim Blick auf das Wasser zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei identische Duschbäder runden dieses moderne Appartement ab. Zu den Annehmlichkeiten gehören die Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, moderne Fußböden in Design-Vinyl und eine hochwertige Ausstattung, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Zur Wohnung gehören ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein größerer außerhalb auf der Etage für z.B. Balkonmöbel und eigene Fahrräder.
Gemeinschaftlich zu nutzen gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Erdgeschoss und Waschmaschinen im Untergeschoss.
Besonderheit dieses Hauses ist ein riesiger gemeinschaftlicher Bereich im Souterrain. Hier bleiben keine Wünsche offen bei Freizeitaktivitäten wie ein Fitnessbereich, Spiel- und Spaßmöglichkeiten wie Tischkicker, Billard und ein großer Kinderspielbereich. Es bieten sich viele Rückzugsbereiche für alle Generationen und viele Möglichkeiten zur Erholung.
Jeder Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus zugeordnet. Dieser ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Laut dem Bebauungsplan Nr. 1 der Gemeinde Garz handelt es sich um ein Ferienhausgebiet. Bei dem angebotenen Kaufpreis handelt es sich um einen Netto – Kaufpreis und setzt eine gewerbliche Ferienvermietung voraus.

Lassen Sie sich von unserem Team zu diesem interessanten Objekt direkt am Stettiner Haff beraten.