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Maisonette-Wohnung in Bochum-Stiepel

Große Wohnung mit Hauscharakter und wunderschönem Garten in Bochum-Stiepel

44797 Bochum, Stiepel
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37228395

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6.5
Größe: 120.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preis/m²: 4.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

diese wunderschöne Wohnung (geeignet für Paare oder kleine Familien) im Fachwerkstil auf mehreren Etagen mit eigenem Zugang zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Einrichtung aus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne Küche mit Kochinsel (Induktion- und Gaskochfläche), Side-by-Side-Kühlschrank sowie integrierter Mikrowelle, Backofen und Geschirrspülmaschine. Dahinter befindet sich ein sehr schön gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sehr großen Garten (inkl. zwei Terrassen (eine davon überdacht), eingelassenem Pool (inkl. Pool-Technik im Keller) sowie Zugang zum sehr großen Kellerraum). Ein Gäste-WC sowie eine Waschküche ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

Im 1. Obergeschoss, welches durch eine in der Wohnung liegende Treppe zu erreichen ist, befindet sich ein wunderschönes Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) sowie zwei Schlafzimmer (bspw. für Eltern und Kind) und ein Ankleidezimmer mit integrierten, maßgeschneiderten Einbauschränken.

Über das Ankleidezimmer kann man mithilfe einer integrierten Treppe dann ebenfalls noch das voll-ausgebaute Dachgeschoss erreichen, welches einen großen Raum, der für diverse Zwecke genutzt werden könnte, sowie ein kleines WC beinhaltet. Das Dachgeschoss hat ebenfalls noch viel Platz für Stauraumflächen berücksichtigt.

Neben dem großen, sehr schönen Garten befinden sich im Außenbereich noch eine große Garage (inkl. elektrischem Garagentor) und ein Stellplatz, welche zur Wohnung dazugehören.

Die Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Fachwerk, modernem Interieur, einem wundervollen Garten, einem großen Keller sowie einer großen Garage. Das kombiniert mit der einzigartigen Lage inmitten von Feldern und einem Landschaftsschutzgebiet macht die Wohnung einzigartig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Mit freundlichen Grüßen
Fam. Grobecker
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Lage

44797 Bochum
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Bochum Stiepel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.886,33 €/m² in Bochum - Stiepel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.476,83 €/m².

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