Maisonette-Wohnung in Wesseling

Wohnen in der Godorfer Burg.
Egal ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, oder eine gute Geldanlage tätigen wollen, im Ensemble der Godorfer Burg bleiben keine Wünsche offen.
Hohe Decken, großzügige Räume, ein toller Balkon machen den reizt dieser Maisonette-Wohnung aus.
Die Wohnung befindet sich im Mittelbau der Burg und ist durch ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.

Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche, die Gästetoilette, sowie der Zugang zum Balkon. Die Raumhöhe beträgt fast 4m.
In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die beiden Ebenen sind über eine Wendeltreppe verbunden.
In der oberen Ebene befindet sich das Hauptbad mit Tagelicht, Dusche und Badewanne, sowie 2 weitere Zimmer.
Die Räume sind hier bis zum Dachfürst teilweise offen gehalten.
Im Grundriss bzw. Expose ist die Wohnung mit der Nr. 8 bezeichnet.

Trotz der Großzügigkeit betragen die Kosten für die Fußbodenheizung nur 100 EURO im Monat.

Die Burg wurde 2013-2014 umfassend, in Abstimmung mit dem Denkmalamt, saniert und energetisch optimiert.
In den Dokumenten haben wir das Expose, sowie Baubeschreibung von 2013 hinterlegt.
Weiterhin können wir Ihnen einen link zum Objektvideo zur Verfügung stellen.

Die Wohnung ist ist noch bis Ende Mai vermietet und kann dann selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Im Keller der Anlage gibt es ein Problem mit aufsteigender Feuchtigkeit in die Erdgeschoßwohnungen. Aus diesem Grund soll der Keller im laufenden Jahr saniert werden. Die Kosten für diese Maßnahme bzw. die Sonderumlage übernimmt noch der Verkäufer.

Nach der Maßnahme betragen die Rücklagen noch rund 15.000 EUR für das gesamte Objekt.