Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich

Willkommen zu dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mülheim an der Ruhr. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Das Haus wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche, einen Balkon, einen Kellerraum sowie eine separate Garage im Innenhof. Beim Betreten empfängt Sie eine freundliche Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Geradeaus befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Wohnbereich umfasst etwa 32,5 m² und bietet durch bodentiefe Fenster eine helle, angenehme Atmosphäre.

Links vom Eingangsbereich befindet sich die separate Küche, die komplett mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch dieser Raum ist dank eines eigenen Fensters hell und gut belüftet – ideal für alle, die gerne kochen. Nebenan liegt das Badezimmer, das sich noch im Originalzustand befindet, jedoch gepflegt ist und sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.

Ein weiteres Highlight ist das große Schlafzimmer mit rund 18 m² Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die zur Wohnung gehörende Garage im Innenhof sorgt für bequemes und sicheres Parken, ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit an ein junges Elternpaar vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.

Wenn Ihnen die Bilder und Grundrisse zusagen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.