Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof
++TOP NEU renovierte++3ZKB++Balkon++Energie Eff.Kl. B++Tageslichtbad++WG geeignet
Eichelsheimer Str.
68163 Mannheim, Lindenhof
68163 Mannheim, Lindenhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 374.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37228481
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 374.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.868,83 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
WG geeignet
| Baujahr: | 1949 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die komplett renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Lindenhof.
Hier geht es zum Film:
https://youtu.be/kz1JTum-YQk
Die Wohnung verfügt über ein neues Tagelichtbad, ein großes Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet. Die Decken wurden abgehängt und LED Spots verbaut. Über die Küche gelangen Sie zum Balkon in Richtung Innenhof.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, aber kein PKW Stellplatz.
Das Fassade des Hauses wurde im Jahr 2008 saniert. In 2019 wurde die Klingelanlage erneuert.
Schon vor dem Austausch der Fenster in der Wohnung verfügt die Wohnung/ Haus über die sparsame Energieklasse „B“ mit einem kWh-Wert von nur 70,3.
Sie brauchen also nicht später viel Geld für Energiesparmaßnahmen zu investieren.
Das Hausgeld über 248,00 EURO teilt sich wie folgt auf:
nicht umlagefähige Kosten 55 EURO
Rücklage 55 EURO
umlagefähige Kosten 138,00 EURO
Die Rücklage für das Haus beträgt ca. 45.000 EURO Stand 31.12.2023
Hier geht es zum Film:
https://youtu.be/kz1JTum-YQk
Die Wohnung verfügt über ein neues Tagelichtbad, ein großes Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer. Die Wohnräume wurden mit Parkett ausgestattet. Die Decken wurden abgehängt und LED Spots verbaut. Über die Küche gelangen Sie zum Balkon in Richtung Innenhof.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, aber kein PKW Stellplatz.
Das Fassade des Hauses wurde im Jahr 2008 saniert. In 2019 wurde die Klingelanlage erneuert.
Schon vor dem Austausch der Fenster in der Wohnung verfügt die Wohnung/ Haus über die sparsame Energieklasse „B“ mit einem kWh-Wert von nur 70,3.
Sie brauchen also nicht später viel Geld für Energiesparmaßnahmen zu investieren.
Das Hausgeld über 248,00 EURO teilt sich wie folgt auf:
nicht umlagefähige Kosten 55 EURO
Rücklage 55 EURO
umlagefähige Kosten 138,00 EURO
Die Rücklage für das Haus beträgt ca. 45.000 EURO Stand 31.12.2023
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Lage
Eichelsheimer Str.68163 Mannheim
Mannheim Lindenhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.021,37 €/m² in Mannheim - Lindenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.993,55 €/m².
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