Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köngen

Das wichtigste bei einer Immobilie ist die Lage!

Das würden Sie genau so unterschreiben? Dann könnte unser Angebot sehr interessant für Sie sein.

Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke mit insgesamt 1.939m² Fläche. Auf dem kleineren der beiden Flurstücke mit einer Fläche von 513m² steht ein 1891 erbautes Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune. Ein Gewölbekeller und ein ebenfalls angebauter, gemauerter Schuppen hinter dem Haus gehören dazu. Insgesamt ist das Gebäudeensemble in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, wobei der gelungene Grundriss und die insgesamt solide Bauweise durchaus das Abwägen zwischen Abriss mit anschließender Neubebauung und einer Kernsanierung rechtfertigen.
Der Garten hinter dem Haus weitet sich in den Hang, wobei der Übergang in das zweite, im Angebot inkludierte Grundstück fließend ist. Das sehr sonnige Flurstück verfügt über 1.426m². Hier würde sich eine Vielzahl kreativer Bauprojekte planen und verwirklichen lassen. "WÜRDE" deshalb, weil hier vor vielen Jahren von der Gemeinde ein Bauverbot verhängt wurde. Das Grundstück wird dennoch im Wert als Bauland beurteilt und rechts und links unserer Liegenschaft befinden sich bereits einzelne Wohnhäuser.
Nach ausgiebiger Recherche der Eigentümer der beiden Grundstücke mit insgesamt ca. 1.939m² wurde zwar eine bisherige Bauvoranfrage negativ behandelt, es wurde aber auch auf die Möglichkeit einer Bebauung über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan verwiesen**.

INTERESSE GEWECKT?
Dann entscheiden Sie selbst, welche Kaufvariante Ihnen zusagt:

° Sie erwerben das Komplettangebot, begeistern sich für die Möglichkeiten dieser Gebäude- und Grundstückskombination und planen, bauen aus, an und um, investieren in Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und setzen Träume um.
° Sie erwerben das obere, unbebaute Grundstück und kaufen somit einen echten Rohdiamanten am Immobilienhimmel! Sie finden dieses Angebot bei Immobilienscout24 unter dem Link: https://www.immobilienscout24.de/expose/158511583

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