Reihenmittelhaus zum kaufen in Velbert

Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus mit seiner großen Breite von 7,45 m sowie seiner Länge von 10,50 m, wurde im Jahr 1991 auf einem Grundstück von 264 m2 fertiggestellt und bezogen.
Der momentane Erhaltungszustand der Immobilie kann als gut bezeichnet werden.

Im Erd-, und Obergeschoss hat das Haus eine Wohnfläche von 117 m2, zzgl. halbe Terrasse 11 m2, zzgl. halber Balkon 5 m2 = 133 m2, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss: Hauseingang, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Balkon, große Küche, Treppe zum Keller.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und Bidet, 1 kleiner Abstellraum mit Wohnungstür, Treppe zum Erdgeschoss und zum Dachgeschoss.
Das darüber liegende Dachgeschoss ist komplett wärmeisoliert ausgebaut, hier befinden sich 2 wohnmäßig ausgebaute Zimmer und ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss darf als Nutzfläche mitgenuzt werden, alle Räume hier sind mit weißen Flächenheizkörpern ausgestattet, die über die im Haus verbaute Gasheizung mit geheizt werden. Das kleinere Zimmer als auch das Badezimmer haben jeweils ein Dachflächenfenster, das größere zum Garten ausgerichtete Zimmer hat ein Giebelfenster. In allen Zimmern befinden sich links wie auch rechts Einbau-Drempel-Schränke, die recht viel Stauraum bieten.
Auch das Kellergeschoss ist bis auf den kleinen Versorgungskeller/Arbeitskeller (Gas-, Wasser-, Stromzähler) komplett wohnmäßig ausgebaut, auch hier sind alle Räume mit weißen Flächenheizkörpern ausgestattet. Durch die höhere Raumhöhe von 2,25 m sowie dem wohnlichen Ausbau, hat man hier nicht das Gefühl sich in einem Keller aufzuhalten.

Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage.