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Reiheneckhaus zum kaufen in Dillingen an der Donau

Reihendendhaus mit Dachausbau - Balkon - Terrasse - idyllischer Garten und Innenhof

89407 Dillingen an der Donau
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37228859

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 259,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.993,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ein Zuhause für die ganze Familie

Dieses charmante Reihenendhaus in Hausen an der Donau ist der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt: viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und Freiraum auf dem eigenen Grundstück – ein geschützter Ort für die ganze Familie mit vielen Separees. Für jeden gibt es einen privaten Rückzugsort – vor allem für junge Erwachsene, für den Beruf, für Ihr Hobby und die Freizeit – entweder in einem hellen, luftigen Dachausbau oder einem Kellerraum mit Tageslicht.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen – vom Keller bis zum Dachgeschoss.
Eine lebendige und einladende Atmosphäre bietet bereits das Erdgeschoss, denn ein offener Wohnraum, verbunden mit Küche und Esszimmer, bodentiefe Flügelfenster, zwei Terrassen und ein natürlicher Garten laden Tag und Nacht zu entspanntem und gemütlichem Miteinander ein.

Liebevolle Renovierungen fanden nicht nur im Erdgeschoss statt – auch im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und bodentiefen Schiebetürfenstern. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein kleiner Stauraum strahlen bereits über den Treppenaufgang Ruhe und Privatsphäre aus.

Als besonderes Highlight stellen wir Ihnen auch das Dachgeschoss vor, das mit ganz besonderem Charme ausgebaut wurde: ein großzügiger Raum mit Waschbecken und WC, gleich fünf Fenstern und – für eine spätere Raumtrennung – mit zwei Eingängen nachgerüstet. Ein Ort für Gäste, Freizeit und Beruf oder für Ihren jungen Erwachsenen als eigenständiges Refugium.

Platz zum Basteln, Kleben, Hämmern, Waschen und herrlich viel Stauraum – für all das macht sich der gepflegte Keller besonders attraktiv. Die Werkbank und eine Waschmaschine sind bereits platziert. Kennen Sie das – nie genug Platz für Schuhe? Unter die Treppe passt ein tolles Regal, wo Ihre Läufer trocken zwischengelagert werden können.

Dieses Zuhause bietet Ihnen den Raum, den Sie für Ihre Familie – gern mit 3–4 Kindern – brauchen, und lässt gleichzeitig enorme Flexibilität zu. Sie fühlen sich angesprochen? Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst von diesem Wohlfühlort überzeugen können.

Wie kommen Sie schnell voran? Einfach Anbieter kontaktieren – oder Sie rufen am besten gleich zur Terminvereinbarung an, unter:

+49 (0) 172 82 42 997
Wir erwarten Sie :-)
Elisabeth M. Hartmann
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Lage

89407 Dillingen an der Donau
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Dillingen an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.256,23 €/m² in Dillingen an der Donau.

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