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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattenhofen

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung!

73110 Hattenhofen
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
6
Fläche
211 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37229220

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 211.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.725,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Dach wurde 2016 erneuert und gedämmt.
Das Haus verfügt über eine 5 cm Isolierung der Außenwände.
Die DG-Wohnung wurde 2018 ausgebaut und verfügt über eine schöne Dachterrasse.
Die EG-Wohnung nutzt den Garten.
Die Einliegerwohnung lässt sich ebenerdig direkt von der Straße aus betreten.

Die Wohnungen sind sehr geschmackvoll und mit Stil gestaltet. Die Bäder sind modern und geräumig.

Bei allen Vorteilen gibt es auch noch etwas zu tun: Das Treppenhaus befindet sich momentan im Rohbauzustand. Es muss noch verputzt werden, das Geländer verschönert und eine adäquate Beleuchtung geschaffen werden. Die Gasheizung ist in den nächsten Jahren zu überdenken.
Die Eigentümer sind nicht mehr dazu gekommen diese beiden Baustellen zu beenden.

Alles in allem ist das Haus bereits jetzt ein Juwel. Aber schauen Sie selbst ...
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Lage

73110 Hattenhofen
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Hattenhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.934,69 €/m² in Hattenhofen.

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