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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumünster-Tungendorf

Geräumige Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück in Tungendorf

24536 Neumünster, Tungendorf
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37229275

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 1.067,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 1.962,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße, nur einen kurzen Spaziergang vom idyllischen Brachenfelder Gehölz entfernt, präsentiert sich diese charmante und großzügige Doppelhaushälfte auf einem weitläufigen 1.067 qm großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1949 erbaute Haus wurde in den 1970er Jahren mehrfach erweitert und bietet heute rund 135 qm Wohnfläche, die sich auf 5,5 Zimmer verteilen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss: Die helle, geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während sich das große Tageslichtbad hell und zeitlos präsentiert. Der weitläufige Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und schafft so einen fließenden Übergang ins Grüne. Drei weitere, flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss bieten Platz für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, das aktuell als zweite Küche genutzt wird – ideal auch als Arbeits- oder Hobbyraum. Ein zusätzliches kleines Duschbad sorgt für Komfort auf dieser Etage.

Das Haus ist großflächig unterkellert und bietet dort nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen großzügigen Hobbyraum. Das sonnige, weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer großen Garage und einem überdachten Freisitz wartet ein in die Jahre gekommenes Schwimmbad auf neue Ideen und eine liebevolle Renovierung.

Die Immobilie wird über Fernwärme beheizt, und viele Fenster wurden bereits erneuert. Während sich das Haus insgesamt gepflegt präsentiert, bietet das Grundstück Potenzial zur kreativen Neugestaltung.

Die attraktive Nähe zum Brachenfelder Gehölz macht dieses Zuhause besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier genießen Sie Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen – direkt vor Ihrer Haustür!

Ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Besondere suchen!
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Tungendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.411,36 €/m² in Neumünster - Tungendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.964,74 €/m².

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