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Doppelhaushälfte zum kaufen in Baesweiler

Familienparadies in Baesweiler – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Garage & Platz für Generati

52499 Baesweiler
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
5
Fläche
125.77 m²
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Objekt-ID: 37229295

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 125.77 m²
Grundstücksfläche: 763,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.774,91 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 270,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese rechte Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.
Der einladende, umfriedete Vorgarten mit einem modernen Stabgitterzaun in anthrazit samt Törchen bietet einen gepflegten ersten Eindruck. Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zur Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bereithält. Eine abschließbare Türe bietet Zugang zur straßenseitigen Einfahrt.
Der überdachte Hauseingang mit Aluminiumrahmen und Niagara-Glaselementen verleiht dem Eingangsbereich eine helle und freundliche Atmosphäre. Die weiße Kunststofftür mit Glaseinsätzen aus den 90er-Jahren wird über mehrere Marmorstufen erreicht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit zwei direkten Ausgängen in den weitläufigen Garten. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer, eine zusätzliche Küchenzeile mit einem angrenzenden Wohnzimmer sowie ein großes Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut umfasst zwei Hobbyräume.
Das geräumige Kellergeschoss bietet neben einem Wasch- und Trockenraum ein weiteres Badezimmer sowie vielseitige Stauraummöglichkeiten, zudem führt eine Kelleraußentreppe direkt in den Wintergarten.
Der liebevoll angelegte Garten ist vollständig umfriedet und bietet mehrere Schuppen, eine gepflegte Terrasse sowie farbenfrohe Blumenbeete. Die Garage ist über den Garten zugänglich, wodurch eine optimale Nutzung der vorhandenen Flächen gewährleistet wird.
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Lage

52499 Baesweiler
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Baesweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.013,62 €/m² in Baesweiler.

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