Doppelhaushälfte zum kaufen in Wesel

Hier wartet auf Sie und Ihre Familie ein unvergleichliches Traumhaus mit einer wirklichen Wellness Oase in direkter Nähe zum Rhein.

Die wunderschöne Doppelhaushälfte liegt im beschaulichen Büderich bei Wesel direkt am Rhein.

Das Haus liegt auf einem 800 QM großen Grundstück.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und perfekt angelegt.

Es gibt einen eigenen Brunnen zur Bewässerung des Grundstücks.

Der Garten ist eine wirkliche Oase im die Seele baumeln zu lassen und um eine schöne Zeit mit Familie und Freunden in entspannter Atmosphäre zu genießen

Es gibt einen großen Pool und direkt am Haus liegt der gepflegte Saunabereich mit einer großzügigen überdachten Loggia damit man sich dort auch bei schlechtem Wetter erholen kann..

Die Terrasse am Haus verfügt über einen schönen Grillkamin und ausreichend Platz um dort mit Familie und Freunden zu essen und zu verweilen.

An der Terrasse befinden sich noch Räume apart, in dem es ein kleines Atelier gibt und ebenfalls einen Hobby / Barraum das sogenannte Herrenzimmer.

Auch zum Gärtnern hat man Gelegenheit in einem schönen Gewächshaus und in Beeten im Gartenbereich.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet es den großen Wohn / Essraum mit direkten Ausgang zur Terrasse.

Der Wohnraum verfügt über einen geschmackvollen Wohnzimmerkamin damit man es sich an kalten Tagen dort sehr gemütlich machen kann..


Im Küchenbereich befindet sich eine geschmackvolle neuwertige Einbauküche in Top Qualität mit allen Einbaugeräten.


Auch in der Küche gibt es einen schönen Essplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes Gäste WC, das großzügige moderne Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, ein Waschraum und ein Hausanschlussraum..

In der 1. Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Büro , ein Gästezimmer, das Virinenzimmer und ein großer Durchgangszimmer in dem die Wendeltreppe nach oben in die 2. Etage führt.

Über diese Wendeltreppe erreicht man die 2. Etage., das Studio….

Die 2 Etage verfügt über 2 großzügige Studioräume die den Verkäufern derzeit als großen Hobbybereich dienen .

Über der 2 Etage liegt das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen die man über eine schöne Echtholz Treppe erreicht.

Von dort aus kann man bis zum Rhein sehen der nur einige hundert Meter entfernt liegt.

Man kann es gesamt als Dachstudio bezeichnen.

Zum Haus gehören insgesamt 4 Stellplätze.

Das Haus hat teils Fußbodenheizung, teils Heizkörper.

2016 wurde die Gas- Brennwerttherme erneuert.
Energieverbrauch C ( 90,3 kWh/ m2 a )

Der Telefonanschluss hat Glasfaser.

Die Immobilie wurde erstmals gebaut 1935, es gab 2008 einen teilweise Neubau und die letzte Modernisierung erfolgte 2020.

Es besteht keinerlei Wartungs - oder Investitionsbedarf.

Dies Traumhaus ist eine rundum top gepflegte und moderne Immobilie in einer Südlichen Rheinlage un besonders ruhiger Lage.


.