Haus zum kaufen in Neuss
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Bonner Str.
41468 Neuss
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- Kaufpreis
- 479.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 111 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37229407
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 111.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 111,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.315,32 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2001 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause – Wohnen auf höchstem Niveau!
Diese exklusive Maisonettewohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und erstreckt sich über drei Etagen. Sie wurde nach dem innovativen Konzept „Integration eines klassischen Reihenhauses in ein Mehrfamilienhaus“ realisiert, wodurch Sie ein besonderes Wohnambiente mit hohem Komfort genießen können.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuss-Grimlinghausen. Das Gebäude wurde 2001 in Niedrigenergiehaus-Bauweise errichtet, wodurch der Heizenergieverbrauch im Vergleich zur damaligen Wärmeschutzverordnung um 25 % reduziert wird – für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Die Raumaufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.
Dachgeschoss (Spitzboden): Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, mit abgeschlossener Tür.
Die Wohnung wird seit 2018 vom Eigentümer bewohnt und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Diese exklusive Maisonettewohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und erstreckt sich über drei Etagen. Sie wurde nach dem innovativen Konzept „Integration eines klassischen Reihenhauses in ein Mehrfamilienhaus“ realisiert, wodurch Sie ein besonderes Wohnambiente mit hohem Komfort genießen können.
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen, dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neuss-Grimlinghausen. Das Gebäude wurde 2001 in Niedrigenergiehaus-Bauweise errichtet, wodurch der Heizenergieverbrauch im Vergleich zur damaligen Wärmeschutzverordnung um 25 % reduziert wird – für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen.
Die Raumaufteilung der Wohnung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, offene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer.
Dachgeschoss (Spitzboden): Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, mit abgeschlossener Tür.
Die Wohnung wird seit 2018 vom Eigentümer bewohnt und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
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Lage
Bonner Str.41468 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.988,15 €/m² in Neuss.
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