Immobilie in Berlin-Haselhorst

iese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Berlin-Spandau. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre: Die im Jahr 2020 umfassend sanierte Einheit bietet modernen Wohnkomfort auf solider Grundlage. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Strom-, Gas- und Wasserleitungen erneuert – ein großer Vorteil für zukünftige Bewohner. Auch der sonnige Balkon wurde 2023 instand gesetzt und präsentiert sich heute in bestem Zustand.
Der Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt die Bewohner an warmen Abenden zum Verweilen, Lesen oder einem Glas Wein in der Abendsonne ein. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden. Elektrische Markisen an allen Fenstern sorgen bei Bedarf für angenehmen Schatten und erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt, während die Küche mit stilvollen und pflegeleichten Steinplatten ausgestattet ist – beides verleiht der Wohnung eine elegante und zugleich wohnliche Note.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet durch das Fenster eine natürliche Belüftung und angenehmes Licht. Auch ein praktischer, trockener Kellerraum gehört zur Wohnung – ideal zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen oder Saisonartikeln.
Ein besonderes Highlight ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz, der für Sicherheit und Komfort im Alltag sorgt – vor allem in urbanen Lagen ein wertvolles Extra. Beheizt wird das Gebäude effizient über Fernwärme.
Das monatliche Hausgeld beträgt 599 € und umfasst sowohl Betriebskosten als auch die Rücklagenbildung für das Gebäude.