Maisonette-Wohnung in Krefeld-Stadtmitte

Moderne Dachgeschosswohnung im Herzen Krefelds. Lichtdurchflutete 1,5 Zimmer- Maisonette-Wohnung, Blick ins Grüne und Eigener Garage.
Ruhig gelegen und dennoch Mitten in der Stadt.
Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Einziehen, Wohlfühlen, Durchstarten

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Krefeld! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ein gemütliches und offenes
Wohnambiente in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung begeistert durch helle Räume, individuelle Gestaltungselemente und einen weiten Blick sowohl zur Vorder- als auch zur Rückseite
des Hauses. Die offene Raumstruktur schafft ein angenehmes Wohngefühl auf rund 55 m² Wohnfläche und über 80 m² Bodenfläche.
1999 wurde das gesamte Gebäude umfassend modernisiert: Neue Fenster, neue Dacheindeckung, Wärmedämmung, moderne Gasetagenheizung
und mehr. Die Wohnung verfügt selbstverständlich über einen Notausstieg gemäß den gesetzlichen Vorgaben.
2018 wurde die Fassade im Hof saniert (Lockerer Putz wurde entfernt, neu verputzt und gestrichen)
2022 Wurden die Treppenhäuser umfassend renoviert
2024 wurde die Fassade zur Straße sowie die Tordurchfahrt neu gestrichen
Ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger – diese Wohnung lässt sich problemlos vermieten und punktet durch niedrige Nebenkosten.

Ausstattung
• Offene, moderne Wohnraumgestaltung
• Überdachter Balkon mit schönem Ausblick
• Tageslichtbad mit Dusche
• Eigene Gasheizung (neuwertig)
• Kellerraum und Garage im Innenhof
• Gepflegtes Treppenhaus, freundliche Hausgemeinschaft
• Ruhige Lage mit zentraler Anbindung