Erdgeschosswohnung in Krefeld-Inrath/Kliedbruch

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohngegend Krefeld-Inrath. Diese kompakte Wohnung bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Raumaufteilung
Wohn-/Schlafzimmer: Großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zum Balkon, der für eine angenehme Frischluftzufuhr und zusätzliche Wohnqualität sorgt.

Küche: Funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.
Badezimmer: Vor ca. 5 Jahren vollständig renoviert, modern ausgestattet mit Dusche und WC.
Diele: Verbindet die verschiedenen Räume und bietet Platz für eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum.

Wirtschaftliche Aspekte
Monatliches Hausgeld: 260,50 €, davon sind 82,50 € sind Rücklagen.

Jahreskaltmiete: 4200,00 €
Jahreswarmmiete: 6000,00 €
Weitere Informationen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung des Badezimmers ist die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bedarf keiner weiteren Investitionen.
Die Wohnung ist komplett möbliert, die Möbel sind im Kaufpreis inklusive.
Komplette Fensterfront Kunststoff doppeltverglast.