Etagenwohnung in Essen-Ostviertel

Die angebotene Wohnung aus dem Jahr 1958 stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,49 m² bietet sie Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit. Die Immobilie umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, sowie einen praktischen Keller, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Die Zimmer sind vorteilhaft angeordnet, sodass sie eine flexible Nutzung ermöglichen und sich sowohl für Familien als auch für Personen mit erhöhtem Platzbedarf eignen. Durch die großzügige Gestaltung lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen.

Dank der zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung besonders attraktiv. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen, sodass alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für eine langfristige Investition. Die Kombination aus intelligenter Raumaufteilung, guter Infrastruktur und strategisch günstiger Lage macht sie zu einer lohnenswerten Option für Kapitalanleger.

Kaltmiete: 550 €
Angekündigte Miete zum 01.06.2025: 660,00 €
Nebenkosten: 200 €
Hausgeld: 431 €