Erdgeschosswohnung in Schacht-Audorf

Eine gute Lage macht auch heute noch einen Großteil des Preisarguments einer Immobilie aus und hier ist es nicht anders. Sie investieren in eine charmante Eigentumswohnung mit zwei Zimmern und großer Loggia in Toplage und gutem Wiederverkaufswert. Gründe, die eine Kaufentscheidung leicht machen.

Sie suchen ein Kapitalanlageobjekt in modernem Wohnambiente ganz in der Nähe des malerischen Nord-Ostsee-Kanal gelegen? Ein Domizil, das auch zum Eigennutz zu einem späteren Zeitpunkt bestens geeignet ist? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir bieten Ihnen eine Eigentumswohnung im geförderten Wohnungsbau - Kapitalanlage mit Perspektive oder Eigenbedarf mit Wohnberechtigungsschein.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten – je sieben Parteien im Erdgeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung ist seit kurzem nicht mehr vermietet und bietet Kapitalanlegern wie auch Mietinteressenten mit Wohnberechtigungsschein eine solide Investitions- bzw. Nutzungsmöglichkeit im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus.

Die Mietbindung (inkl. Mietzins) entfällt ab dem 01.01.2027. Zur Zeit kann eine Kaltmiete von 6,93 EUR/m² veranschlagt werden, gültig bis zum 01.07.2026. Ab diesem Zeitpunkt können die Mieteinnahmen auf 7,55 EUR/m² angehoben werden.
Ab dem 01.01.2027 ist diese Eigentumswohnung frei und somit nicht mehr den Bestimmungen der Wohnraumförderung unterworfen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Schacht-Audorf heißt Sie herzlich willkommen! Wir freuen uns auf Sie.