Reiheneckhaus zum kaufen in München-Forstenried

Die von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde in den 1960er Jahren als Reiheneckhaus mit Terrasse & Balkon auf einem besonders schönen Südwest-Grundstück konzipiert.

Mit viereinhalb Zimmern und flexiblem Grundriss präsentiert sich das Haus als ideales Familienhaus. Das Erdgeschoss umfasst Wohn- / Esszimmer mit besonders schönem, gemauerten Kachelofen, großer Wohnküche, Garderobe und Gäste-WC. Vom Wohn-/ Esszimmer mit seiner großen Fensterfront gelangt man auf die Süd-Terrasse und in den herrlich großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei (optionale) Schlafzimmer und das helle renovierte Bad mit Eck-Wanne, Rain-Shower-Dusche, Waschtisch & WC sowie großem Fenster. Vom größeren (Eltern-) Schlafzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon ebenfalls in südwestlicher Ausrichtung. Das kleinere (Kinder-) Zimmer auf dieser Ebene bietet Platz für ein Einzelbett und einen Schrank. Das Dachgeschoss präsentiert sich als offenes Dachstudio mit großem Dachflächenfenster und praktischem Speicherraum. Das Haus ist vollständig unterkellert wodurch sich eine ideale Wohn-/ Nutzflächen Relation ergibt. Ein großer befensterter Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss) mit praktischem zweitem Duschbad sind vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete und besonders großzügige Garten mit zum Teil überdachter Terrasse und angrenzendem Holzdeck (Lärche) und schönen Rasenflächen. Komplettiert wird dieses herrliche Familiendomizil durch eine geräumige Einzelgarage.

Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Besonders hervorzuheben ist auch die Helligkeit der Immobilie. Große Fensterfronten auf allen Ebenen (ältere, aber sehr gepflegte Holzfenster Fa. "Bayerwald") bringen viel Licht in die Immobilie und bieten ein besonders schönes Wohnambiente.

Auch die Lage der Immobilie ist nahezu ideal. In einem gewachsenen, intakten Wohngebiet und einer reinen Anwohner Straße, liegt das Ensemble lediglich 300 Meter entfernt der U-Bahn-Haltestelle.