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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Syke

Großes, repräsentatives 3-Parteienhaus - Dachgeschoss gut vermietet

28857 Syke
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
10
Fläche
262 m²
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Objekt-ID: 37230814

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 262.00 m²
Grundstücksfläche: 1.110,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.713,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Heute wirkt das Haus außergewöhnlich groß und der komfortable Chic aus den 1970ern immer noch beeindruckend. Es gibt drei Wohnungen, die sich den zentralen Hauseingang samt Treppenhaus teilen.

Die Hauptwohnung nimmt das gesamte Erdgeschoss ein und hat den großen Wohnbereich samt Küche, Esszimmer und Gäste-WC auf der einen Seite sowie den privaten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und dem großen Bad auf der anderen Seite der Eingangsdiele angeordnet.

An das große Wohnzimmer schließt sich das ehemalige Arbeitszimmer an und bietet sich heute für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an. Außerdem gibt es einen großen Wintergarten, der einen schönen Blick in den Garten bietet.

Im Dachgeschoss warten eine 3- sowie eine kleine 2-Zimmer-Wohnung - beide mit Balkon und beide gut vermietet. Und dann gibt es noch den Vollkeller, der neben Abstellräumen, einem gemeinschaftlichen Waschraum und einer Werkstatt auch einen Partyraum sowie ein WC zu bieten hat.

So wie im Erdgeschoss ist die Ausstattung des gesamten Hauses nicht mehr ganz zeitgemäß. Neben umfassender Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten gibt es einige kleinere Instandhaltungs- und Reparaturaufgaben zu erledigen. Weil das Haus immer gut gepflegt wurde, sind dies normale Abnutzungserscheinungen, die allerdings bei der vielen Fläche nicht zu vernachlässigen sind.

Unterm Strich ist dieses Haus mit dem tollen, großen Grundstück in dieser absolut zentralen und verkehrsgünstigen Lage ein wirklich besonderes Angebot.
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Lage

28857 Syke
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Syke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.966,88 €/m² in Syke.

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