Etagenwohnung in Gutach im Breisgau

Großzügigkeit, eine sonnenerfüllte Atmosphäre und die tolle Lage am Ortsrand von Gutach prägen diese fantastische Wohnung im Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Auf rund 123 qm Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei behaglichen Schlafzimmern, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Große Fenster und Balkontüren durchfluten die Räume mit Licht und verleihen ihnen ein offenes, luftiges Wohngefühl. Das absolute Highlight: Der atemberaubende Ausblick auf den Kandel und die umliegende Natur! Hier erleben Sie jeden Tag ein bisschen wie Urlaub – mit einer Aussicht, die Herz und Seele berührt.

Zum Angebot gehören ein abgeschlossener Kellerraum, ein Speicherabteil im Dachgeschoss und ein eigener PKW-Stellplatz.
Außerdem profitieren Sie von gemeinschaftlich nutzbaren Räumen im UG und DG,
einem Nutzgarten zur Selbstversorgung sowie einem hauseigenen Spielplatz – perfekt für Familien oder naturverbundene Genießer!

Das Objekt wurde 2010 komplett saniert und renoviert. 2023 wurden die Fußböden mit Vinyl in Holzoptik erneuert und Bad sowie WC saniert. Die Fenster im Wohnzimmer sowie das Eingangstürelement wurden erst vor Kurzem neu eingebaut.

Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die angenehme Raumaufteilung, eine moderne Wohnatmosphäre sowie die fantastische, naturnahe Lage mit unverbaubarem Panoramablick werden Sie überzeugen. Verwirklichen Sie sich in dieser wundervollen Wohnung Ihren Traum vom eigenen Heim mit hohem Wohlfühlfaktor!