Immobilie in Nürnberg-Höfen
2-Zimmer-Highlight mit XXL-Dachterrasse & Westsonne
90431
Nürnberg, Höfen
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- Kaufpreis
- 559.550 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 78.14 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37231996
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 78.14 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.550 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.160,87 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 13,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Modern, hochwertig und schlüsselfertig zum 4. Quartal 2026: Dieses 2-Zimmer-Apartment auf ca. 78 m² überzeugt mit offenem Wohnkonzept, ca. 36 m² großem Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad mit Walk-In Dusche, Echtholzparkett und Fußbodenheizung.
Das Highlight? Die ca. 39 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung – ideal zum Entspannen im Abendlicht.
Ein überdachter Stellplatz (für 18.500 €), Aufzug im Haus und barrierearme Zugänge machen das Gesamtpaket komplett.
Gebaut im KfW-40-Standard, mit Luftwärmepumpe und hochwertiger Ausstattung von Hansgrohe, Geberit, Laufen & Gira.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die beigefügten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Wohnung mit entsprechender Einrichtung wirken kann.
Klingt spannend? Klasse - Jetzt das ausführliche Exposé anfordern und alle Details entdecken!
Das Highlight? Die ca. 39 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung – ideal zum Entspannen im Abendlicht.
Ein überdachter Stellplatz (für 18.500 €), Aufzug im Haus und barrierearme Zugänge machen das Gesamtpaket komplett.
Gebaut im KfW-40-Standard, mit Luftwärmepumpe und hochwertiger Ausstattung von Hansgrohe, Geberit, Laufen & Gira.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die beigefügten Fotos dienen als Beispielbilder und veranschaulichen, wie die Wohnung mit entsprechender Einrichtung wirken kann.
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Lage
90431 Nürnberg
Nürnberg Höfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.630,57 €/m² in Nürnberg - Höfen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.907,06 €/m².
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