
Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach
Provisionsfrei: Grüne und ruhige Lage am Geigersberg
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- Kaufpreis
- 274.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96.85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37232097
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 96.85 m² |
Etage: | 3 von 6 |
Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 274.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.829,12 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 111,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einer gepflegten Anlage von 7 Mehrfamilienhäusern auf dem beliebten Durlacher Geigersberg. Die Häuser liegen auf einem mit Bäumen und Büschen bepflanzten 6410 m² großen Hanggrundstück direkt am Waldrand.
Schlafzimmer und Küche liegen in östlicher Richtung, morgens stehen Sie mit der Sonne auf. Schon mittags zeigt sich die Sonne auf dem Balkon, in den beiden anderen Schlafzimmern sowie dem Wohnzimmer. Genießen Sie vom Südwest-Balkon den Sonnenuntergang mit Blicken über die Dächer von Karlsruhe bis zum Pfälzer Wald.
Zur Wohnung gehört ein 8 m² großer Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist über einen ca. 80 m langen, gepflegten Anliegerweg zu erreichen. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Arbeiten an Haus und Grünanlage werden von einem Hausmeisterservice bzw. Gärtnern erledigt.
Schlafzimmer und Küche liegen in östlicher Richtung, morgens stehen Sie mit der Sonne auf. Schon mittags zeigt sich die Sonne auf dem Balkon, in den beiden anderen Schlafzimmern sowie dem Wohnzimmer. Genießen Sie vom Südwest-Balkon den Sonnenuntergang mit Blicken über die Dächer von Karlsruhe bis zum Pfälzer Wald.
Zur Wohnung gehört ein 8 m² großer Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz ist über einen ca. 80 m langen, gepflegten Anliegerweg zu erreichen. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Arbeiten an Haus und Grünanlage werden von einem Hausmeisterservice bzw. Gärtnern erledigt.
Lage
Max-Beckmann-Straße76227 Karlsruhe
Karlsruhe Durlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.686,63 €/m² in Karlsruhe - Durlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 4.184,02 €/m².
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