Einfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Queichheim

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Hallo Zukunft.....

Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus für Ihre individuelle Wohnwünsche

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 502,00 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen, besonders aber auch für größere Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 112,50 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine großzügige und flexible Nutzung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und das Potenzial, die vorhandenen Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das Dachgeschoss (niedere Decken) wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder weiterer Wohnraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Zwei Tageslichtbäder sorgen für ausreichend Komfort, zusätzlich gibt es drei separate Toiletten, was besonders in einem größeren Haushalt von Vorteil ist.

In Bezug auf die Ausstattung bietet das Gebäude eine Außendämmung (ca. 6-7 cm stark), die für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung unterstützt eine nachhaltige und kostensparende Nutzung. Die Böden sind mit Fliesen, Holzboden, Laminat und PVC belegt, was für eine vielseitige und pflegeleichte Gestaltung sorgt.

Die Kunststofffenster bieten Wärmeisolierung und tragen in der Regel zur Reduzierung der Heizkosten bei. Die Gas-Zentralheizung mit Wasserpufferspeicher (Fabrikat Viessmann, Baujahr ca. 2010) sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses.

Dieses Haus bietet durch seine großzügige Fläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten viel Potenzial, um es nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Einteilung:
Erdgeschoss:
Flur mit Zugang zum Gartenbereich, Wohnküche, Zimmer, Wohnzimmer,

Obergeschoss:
Flur, separate Toilette, Tageslichtduschbad mit Waschbecken, 4 Zimmer (eins davon als kleines Büro Nutzbar),

Dachgeschoss:
Flur, 2 Räume zu Wohnzwecken ausgebaut, separate Toilette, Tageslichtduschbad mit Waschbecken und Toilette

Kellerbereich:
Heizraum
Dusche mit Toilette
2 Kellerräume

Außenbereich:
Großzügige Hofeinfahrt
Garage mit Flügeltür
Terrasse
Gartenbereich

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