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Einfamilienhaus zum kaufen in Neuried (Baden)

Charmantes Kulturdenkmal mit Potenzial – Ideal für Handwerker und Liebhaber historischer Bausubstanz

77743 Neuried (Baden)
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
6
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 37232161

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.042,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1800
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, doch die grundlegenden Arbeiten am Dach sowie der Austausch der Fenster werden derzeit noch durch den bisherigen Eigentümer durchgeführt – eine wichtige Investition, die dem neuen Besitzer bereits abgenommen wird.

Der zukünftige Eigentümer hat somit die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien oder Individualisten, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und Freude an der Gestaltung eines einzigartigen Wohnraums haben.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und eine zusätzliche Küche – ideal für größere Familien oder auch zur Schaffung von Rückzugsbereichen. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und lässt Raum für kreative Wohnideen oder zusätzlichen Wohnraum.

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!
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Lage

77743 Neuried (Baden)
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Neuried (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.341,54 €/m² in Neuried (Baden).

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