Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzenfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzenfeld! Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, Wohnküche und Bad, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet Ihnen das perfekte Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen.

Das Haus wurde zwischen 2003 und 2023 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem makellosen gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und zusätzlichen Nutzflächen in den Nebengebäuden ( 75 m²) erstreckt sich diese Immobilie auf einem weitläufigen Grundstück von 813 m².

Das ursprüngliche Siedlerhaus wird über eine kleine Stichstraße mit Wendeplatz und Besucherstellplätzen erschlossen. Gäste betreten das Haus über die dem Wendeplatz zugewandte Haustür, als Eigentümer gelangen Sie auch über die 2. Haustür schnell in die gartenseitige Diele (ein privaterer Zugang - hinter dem Hoftor - direkt neben Garage und Carport).

Von der Diele aus gelangen Sie in das einladende, helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für Wohnwände, Sitzmöbel, Leseecke oder einen Homofficeplatz bietet.
Ein moderner, wartungsarme Pellet-Kaminofen beschert in der kalten Jahreszeit zusätzliche Gemütlichkeit.
In der für 3-4 Personen ausreichend großen Küche, sorgen die gut erhaltenen Einbaumöbel dafür, dass das Kochen & Essen - mit Gartenblick - zum Genuss wird.
Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer (mit ausreichend Fläche, z.B. zum Abtrennen einer kleinen Ankleide). Das platzsparend gestaltete, zeitlose Badezimmer rundet das Raumangebot im EG ab.
Über eine Holztreppe im Flur erreichen Sie das Im DG gelegene "Studio": Ein variabel gestaltbares Zimmer mit raumtrennender Spitzbodentreppe und Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen.

Aussen: Das gepflegte Nebengebäude beinhaltet einen großzügigen überdachten Freisitz, die Garage mit direkt anschließender Werkstatt, einen WC-Raum, einen Lagerraum, einen Freizeit oder "Partyraum" mit Kaminofen, Küchenzeile und Gartenzugang über den windgeschützen Carport.
Weitere Nebengebäude im Garten: Holzschuppen, Geräteraum, Blechgarage.

Der gesamte Außenbereich bietet großzügige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Ob Sie einen blühenden Garten oder einen Badmintonplatz anlegen oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und gepflegtes Zuhause suchen, welches ohne Aufwand kurzfristig bezogen werden kann. Ein Haus mit viel Freifläche zum Preis einer Eigentumswohnung!
Nutzen Sie die Gelegenheit, um dieses wunderbare Angebot in Schwarzenfeld zu entdecken. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren!


Energieangaben:
Baujahr 1940 / Anbau 1960, EA-B, HZG Erdgas, 169,60 kWh/(m²a), EEK F.