Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Huckarde
Ihre neue Kapitalanlage in Dortmund-Huckarde: Vermietetes EFH in urbaner, gut angebundener Lage
44369
Dortmund, Huckarde
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 164.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85.43 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37232756
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.43 m² |
| Grundstücksfläche: | 290,18 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 164.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.919,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1919 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064990
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Einfamilienhaus in Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die internationale Küche. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das ca.1919 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 8.640 €.
Die etwa 85,39 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 3 Etagen ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer.
Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Ihre Mieter im Keller. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen von Pkw zugehörig.
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Einfamilienhaus in Dortmund, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, dar. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie die internationale Küche. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das ca.1919 erbaute Objekt die Umsetzung eigener Ideen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 8.640 €.
Die etwa 85,39 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern auf 3 Etagen ideal aufgeteilt. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer.
Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Weitere Staufläche finden Ihre Mieter im Keller. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen von Pkw zugehörig.
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Lage
44369 Dortmund
Dortmund Huckarde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.093,07 €/m² in Dortmund - Huckarde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.361,88 €/m².
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