
Einfamilienhaus zum kaufen in Kaufbeuren-Neugablonz
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- Kaufpreis
- 637.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 176 m²
72 Aufrufe
Objekt-ID: 37232902
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 176.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 746,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.619,32 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde massiv erbaut, hat ein ausgebautes Satteldach und ist vollständig unterkellert. Im Rahmen der Modernisierung ( ab 2004) wurde es außen isoliert, die Fenster ausgetauscht und mit einer zentrale Gasheizung (Brennwert) sowie mit einem Wintergarten im EG erweitert.
Auf der Ostseite des Hauses ist das Carport, die Garage sowie ein Büro mit separatem Eingang angebaut.
Über den Hauseingang im Norden ist Im Erdgeschoss die Küche , Gäste WC, zwei Büroräume, das Wohn und Esszimmer mit Zugang zu dem Wintergarten, erreichbar.
Im Ober und Dachgeschoss ist der Ruhebereich mit den vier Schlaf / Kinderzimmer und dem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Die nach Süden gelegenen Zimmer im OG habe jeweils einen Zugang zum Balkon. Über ein elegantes und helles Treppenhaus sind alle Etagen miteinander verbunden und erreichbar.
Im Keller wurde ein zusätzliches Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, nachträglich eingebaut.
im nördlichen Kellerbereich wurde ein großer Funktionsraum zum Fitnessraum ausgebaut. Zusätzlich befindet sich hier auch hier die zentrale Heizungsanlage. Zwei weitere Räume dienen als Lagerkeller.
Auf der Ostseite des Hauses ist das Carport, die Garage sowie ein Büro mit separatem Eingang angebaut.
Über den Hauseingang im Norden ist Im Erdgeschoss die Küche , Gäste WC, zwei Büroräume, das Wohn und Esszimmer mit Zugang zu dem Wintergarten, erreichbar.
Im Ober und Dachgeschoss ist der Ruhebereich mit den vier Schlaf / Kinderzimmer und dem Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Die nach Süden gelegenen Zimmer im OG habe jeweils einen Zugang zum Balkon. Über ein elegantes und helles Treppenhaus sind alle Etagen miteinander verbunden und erreichbar.
Im Keller wurde ein zusätzliches Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, nachträglich eingebaut.
im nördlichen Kellerbereich wurde ein großer Funktionsraum zum Fitnessraum ausgebaut. Zusätzlich befindet sich hier auch hier die zentrale Heizungsanlage. Zwei weitere Räume dienen als Lagerkeller.
Lage
87600 KaufbeurenKaufbeuren Neugablonz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.784,22 €/m² in Kaufbeuren - Neugablonz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.909,89 €/m².
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