Erdgeschosswohnung in Bad Säckingen

Hochwertig saniert – 117 m² – 3,5 Zimmer - Balkon – Tiefgaragenplatz

Top-Lage von Bad Säckingen, wenige Minuten zur Schweizer Grenze
inkl. hochwertiger Einbauküche und TG-Stellplatz - gleichermaßen als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite oder zum Eigennutz geeignet.


Aktuell vermietet – Kaltmiete von € 1.200,00. Nächste Erhöhung auf € 1400,00 möglich.

Highlights der Wohnung:
✅ Elegante Wohnfläche: 117 m² im Erdgeschoss mit großzügigem Grundriss
✅ Hochwertige Einbauküche: Mediterraner Stil – stilvoll & funktional
✅ Exklusive Sanierung (2015): Elektrik & Sanitär auf modernstem Stand
✅ Edler Bodenbelag: Italienische Designerfliesen für stilvolles Wohnen
✅ Begehbarer Kleiderschrank: Komfort & Luxus in einem Raumkonzept
✅ Großzügiges Wohn- & Esszimmer: Zugang zum Balkon
✅ Praktischer Stauraum: Kellerraum & Abstellmöglichkeiten
✅ Tiefgaragenstellplatz: Kein Parkplatzstress
✅ Perfekte Infrastruktur: Stadtnah, Bahnhof 2 Min.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Autobahn in direkter Nähe
Besondere Vorteile:
Ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung – Hohe Mietnachfrage in stadtnaher Bestlage.

Hoher Rücklagenstand – Kein Instandhaltungsstau am Gebäude
Energieeffiziente Sanierung (2016) – KFW-geförderte Flachdachsanierung

BHKW – Effiziente und kostengünstige Energieversorgung!

Finanzierung leicht gemacht – Kaufinteressenten in besten Händen!
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