Sonstige zum kaufen in München-Untermenzing

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von ca. 527 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m², die derzeit in drei Wohneinheiten (alle drei sind derzeit vermietet) aufgeteilt ist.

Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.

Alternativ besteht die Möglichkeit einer Neubebauung, wobei sich künftige Bauvorhaben gemäß § 34 BauGB an der Nachbarbebauung orientieren können. Dies eröffnet attraktive Gestaltungsspielräume für eine moderne Wohnlösung in gewachsener Umgebung.

Das Grundstück besticht durch seine Größe und Lage, wodurch sich verschiedene Nutzungskonzepte realisieren lassen. Ob Sanierung oder Neubau – hier bietet sich eine hervorragende Gelegenheit für individuelle Wohn- und Investitionsvorhaben.