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Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Nordwest

Kernsanierungsobjekt in bester Lage Magdeburgs

39128 Magdeburg, Nordwest
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
7
Fläche
130.57 m²
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Objekt-ID: 37234153

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.57 m²
Grundstücksfläche: 1.015,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.136,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 232,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Magdeburg-Nordwest bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus zu erwerben. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.015 m² eröffnet sich ein großes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.

Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130,57 m² und befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erfordert. Mit dem entsprechenden handwerklichen Geschick oder einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer gewachsenen Wohngegend mit viel Lebensqualität.

Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt – dieses Angebot ist ideal für alle, die das Besondere suchen und den Charme einer soliden Substanz mit dem kreativen Freiraum einer Sanierung verbinden möchten.
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Lage

39128 Magdeburg
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Magdeburg Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,22 €/m² in Magdeburg - Nordwest. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.284,25 €/m².

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