
Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Nordwest
Kernsanierungsobjekt in bester Lage Magdeburgs
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- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 130.57 m²
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Objekt-ID: 37234153
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 130.57 m² |
Grundstücksfläche: | 1.015,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 279.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.136,78 € |
Mit Immobilienpreisen Magdeburg vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1933 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 232,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Magdeburg-Nordwest bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus zu erwerben. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.015 m² eröffnet sich ein großes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume.
Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130,57 m² und befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erfordert. Mit dem entsprechenden handwerklichen Geschick oder einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer gewachsenen Wohngegend mit viel Lebensqualität.
Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt – dieses Angebot ist ideal für alle, die das Besondere suchen und den Charme einer soliden Substanz mit dem kreativen Freiraum einer Sanierung verbinden möchten.
Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130,57 m² und befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung erfordert. Mit dem entsprechenden handwerklichen Geschick oder einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer gewachsenen Wohngegend mit viel Lebensqualität.
Ob zur Eigennutzung oder als Investitionsobjekt – dieses Angebot ist ideal für alle, die das Besondere suchen und den Charme einer soliden Substanz mit dem kreativen Freiraum einer Sanierung verbinden möchten.
Lage
39128 MagdeburgMagdeburg Nordwest
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.065,22 €/m² in Magdeburg - Nordwest. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 3.284,25 €/m².
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