Doppelhaushälfte zum kaufen in Königswinter
Charmantes Familien-Domizil mit Panoramablick
53639
Königswinter
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 157 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37234252
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 157.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 425,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 355.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.261,15 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Schönes Haus von 1926 an einem ehemaligen Weinhang mit herrlichem Weitblick ins Rheintal.
Von Grün umgeben. Großes Ess- Wohnzimmer im 3. OG mit Balkon nach Süden, auf dem man den Sonnenuntergang genießen kann.
Bis zu 4 freundliche Schlaf/Kinder/Bürozimmer, zum Teil mit Zugang zum Balkon im 2. OG.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wäscheraum sowie zwei trockene Abstellräume, die viel Stauraum bieten.
Terrasse im Garten, Werkzeug-Schuppen, Werkstatt.
Sanierungsbedarf: Austausch einiger Fenster sowie der Heizkörper, Dämmung der Dachspitze, Wärmepumpe möglich. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) liegt vor.
Ruhige Lage in familiärer Nachbarschaft, wenige Fußminuten ins Naturschutzgebiet Siebengebirge. Gleichzeitig zentral - wichtige Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Von Privat. An der Ostseite angebauter Bungalow von 1977 verbleibt in Besitz der (sehr netten) Eigentümerin, die das Rheinland sehr liebt und hier ihre Ferien verbringen möchte.
Von Grün umgeben. Großes Ess- Wohnzimmer im 3. OG mit Balkon nach Süden, auf dem man den Sonnenuntergang genießen kann.
Bis zu 4 freundliche Schlaf/Kinder/Bürozimmer, zum Teil mit Zugang zum Balkon im 2. OG.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wäscheraum sowie zwei trockene Abstellräume, die viel Stauraum bieten.
Terrasse im Garten, Werkzeug-Schuppen, Werkstatt.
Sanierungsbedarf: Austausch einiger Fenster sowie der Heizkörper, Dämmung der Dachspitze, Wärmepumpe möglich. Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) liegt vor.
Ruhige Lage in familiärer Nachbarschaft, wenige Fußminuten ins Naturschutzgebiet Siebengebirge. Gleichzeitig zentral - wichtige Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Von Privat. An der Ostseite angebauter Bungalow von 1977 verbleibt in Besitz der (sehr netten) Eigentümerin, die das Rheinland sehr liebt und hier ihre Ferien verbringen möchte.
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Lage
53639 Königswinter
Königswinter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.814,89 €/m² in Königswinter.
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