Einfamilienhaus zum kaufen in Seesen

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1930 auf einem 739 m² großen Grundstück in massiver Bauweise im idyllischen Seesener Ortsteil Herrhausen errichtet und 1966 durch einen Anbau erweitert. Das freistehende sowie voll unterkellerte Objekt verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², welche sich auf drei Etagen wie folgt aufteilt:

- Erdgeschoss (ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,75 m):

Windfang, Badezimmer, Flur, Schlafzimmer 1, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Küche und Abstellraum

- Obergeschoss (ca. 105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,65 m):

Badezimmer, Flur, Wohnzimmer 1, Esszimmer, Büro, Küche, Abstellraum, Flur, Kinderzimmer 3 und Schlafzimmer 2

- Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Deckenhöhe: ca. 2,60 m bis 4 m):

Wohnzimmer 2

- Untergeschoss (4 Kellerräume, Deckenhöhe: ca. 2,25 m):

Flur, Kellerraum 1, Kellerraum 2, Kellerraum 3 und Heizungsraum mit Öllager

Die gepflegten Wohnräume des Erdgeschosses überzeugen durch ansprechenden Dielenboden und die stattlichen Deckenhöhen. Drei vollwertige Zimmer sowie eine Küche mit direkt angrenzender Speisekammer runden diese Etage neben dem 2024 sanierten Badezimmer, welches über das Treppenhaus zu erreichen ist, ideal ab.

Im Obergeschoss bestechen die hellen Wohnräume durch eine optimale Raumaufteilung sowie ein gutes Platzangebot. Herzstück bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Über den hellen Flurbereich werden die aparte Küche mit praktischer Speisekammer sowie das Büro erreicht. Im Anbau befindet sich ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Das im Jahr 2000 sanierte Badezimmer befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Im Untergeschoss befindet sich neben drei praktischen Kellerräumen der Heizungsraum mit Öllager und einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Im pflegeleicht gestalteten Garten mit herrlichen Büschen und Sträuchern befindet sich eine gemütliche Pergola. Hier können Sie die sonnigen Tage des Jahres entspannt genießen aber auch der Gartenarbeit frönen.

Eine massiv gebaute Garage sowie ein 2019 errichteter Carport sorgen für optimalen Schutz Ihrer Fahrzeuge.