Etagenwohnung in Duisburg-Mündelheim
Solide Kapitalanlage: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in DU-Mündelheim
Im Bonnefeld
47259 Duisburg, Mündelheim
47259 Duisburg, Mündelheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 112.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.5 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37235868
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.50 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 13.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 112.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.914,53 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1979 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug) bietet einen schönen Blick auf die begrünte, gepflegte Außenanlage.
Die Wohnung besteht aus zwei hübschen Zimmern und einem mit einer Badewanne ausgestatteten Badezimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der überdachte Balkon in Südausrichtung bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mitverkauft, zudem kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mitgenutzt werden. Ein rund 8 m² großer Kellerraum gehört fest zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld von 300,39 € teilt sich wie folgt auf:
- 221,22 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten Wohnung
- 55,37 € Zuführung Instandsetzungsrücklage Wohnung
- 23,80 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten TG-Stellplatz
Die monatl. Betriebskostenvorauszahlung der Mieterin beträgt 160,00 €.
Die Wohnung besteht aus zwei hübschen Zimmern und einem mit einer Badewanne ausgestatteten Badezimmer. Das Objekt lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der überdachte Balkon in Südausrichtung bietet viel Platz und lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mitverkauft, zudem kann ein gemeinschaftlicher Fahrradraum mitgenutzt werden. Ein rund 8 m² großer Kellerraum gehört fest zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld von 300,39 € teilt sich wie folgt auf:
- 221,22 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten Wohnung
- 55,37 € Zuführung Instandsetzungsrücklage Wohnung
- 23,80 € anteilige Betriebs- und Instandhaltungskosten TG-Stellplatz
Die monatl. Betriebskostenvorauszahlung der Mieterin beträgt 160,00 €.
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Lage
Im Bonnefeld47259 Duisburg
Duisburg Mündelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.971,92 €/m² in Duisburg - Mündelheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.719,69 €/m².
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